2001〜2011年築, 専有面積15.79㎡〜35.79㎡の平均販売価格
京都府
63.1万円/㎡
前年比-0.9%
京都市右京区
56.2万円/㎡
前年比-0.0%
ライジングコート京都西院フロンティア
京都府京都市右京区西院東中水町
/ 西院駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,429万円
55.4万円/㎡
1,214
1,357
1,501
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,501万円
52.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライジングコート京都西院フロンティア
1,450万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 25.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,450万円 | 56.2万円 | 3階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,450万円 | 51.8万円 | 2階 | 27.98㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/13 | 1,600万円 | 47.7万円 | 10階 | 33.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,450万円 | 51.8万円 | 2階 | 27.98㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/30 | 2,050万円 | 50.6万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 56.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/23 | 2,160万円 | 55.9万円 | 11階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 2,290万円 | 59.3万円 | 11階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライジングコート京都西院フロンティア 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅13分 | 1,450万円 | 56.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/26 | アスヴェル京都西京極 京都市右京区西京極西池田町 | 西京極駅1分 | 1,580万円 | 57.6万円 | 27.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | アスヴェル京都外大前 京都市右京区梅津南広町 | 嵐電天神川駅14分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市右京区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は京都市右京区の平均と比較して0%割安です。
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